ザ・ランクス東住吉中野

  • 大阪府大阪市東住吉区中野三丁目

  • 近鉄南大阪線 / 駒川中野駅 徒歩9分

  • 2007年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
3,980万円
56.5万円/㎡
相場
3,877万円
55.0万円/㎡
3,064
3,606
4,149
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,877万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,606万円〜4,149万円
51.2万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ザ・ランクス東住吉中野
3,980万円（56.5万円/㎡）/ 6階 / 70.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/043,980万円56.5万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2026/02/064,080万円57.9万円6階 70.44㎡ 3LDK南
2026/01/043,390万円41.1万円5階 82.45㎡ 4LDK南
2025/04/133,898万円54.7万円6階 71.29㎡ 3LDK東
2025/04/013,400万円41.2万円5階 82.45㎡ 4LDK南
2025/02/043,980万円55.8万円6階 71.29㎡ 3LDK東
2024/10/123,600万円43.7万円5階 82.45㎡ 4LDK南
2024/08/062,680万円44.6万円9階 60.08㎡ 2LDK東
2024/01/103,180万円42.1万円1階 75.6㎡ 3LDK南
2023/12/072,980万円41.8万円6階 71.29㎡ 3LDK東
2023/11/283,380万円44.7万円1階 75.6㎡ 3LDK南
2023/11/283,080万円43.2万円6階 71.29㎡ 3LDK東
2023/09/293,600万円50.5万円6階 71.29㎡ 3LDK東
2023/09/092,980万円39.4万円4階 75.68㎡ 3LDK南
2023/09/013,480万円42.2万円14階 82.45㎡ 3LDK南
2023/08/243,540万円46.8万円4階 75.68㎡ 3LDK南
2023/08/243,680万円48.6万円1階 75.68㎡ 3LDK南
2023/08/243,780万円45.8万円14階 82.45㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は56.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ザ・ランクス東住吉中野
大阪市東住吉区中野三丁目
駒川中野駅9分 3,980万円56.5万円70.44㎡3LDK6階 / 15階建 南2007年112戸RC
2026/03/24アーバニス天王寺東
大阪市東住吉区桑津一丁目
寺田町駅10分 3,698万円58.2万円63.55㎡3LDK3階 / 10階建 南東2004年62戸RC
2024/12/17ザ・パークハウス美章園
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅5分 4,080万円62.1万円65.73㎡3LDK10階 / 13階建 南2012年75戸RC
2025/11/22パークグラン北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅6分 3,380万円50.2万円67.35㎡3LDK2階 / 15階建 南2008年70戸RC
2024/09/23パークホームズ南田辺
大阪市東住吉区南田辺一丁目
南田辺駅7分 3,780万円56.2万円67.3㎡2LDK2階 / 14階建 南2007年80戸RC
2025/10/13グランアルト駒川中野
大阪市東住吉区東田辺二丁目
駒川中野駅3分 3,990万円56.1万円71.14㎡3LDK6階 / 14階建 南2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.5%上昇、大阪市東住吉区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
59.0万円/㎡
前年比+11.5%
大阪市東住吉区
60.1万円/㎡
前年比+11.4%
大阪府
大阪市東住吉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ランクス東住吉中野
所在地大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
交通近鉄南大阪線駒川中野駅徒歩9分
築年月2007年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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